Ceny bytů klesají, u dna však ještě nejsou 27.5.2009 V případě, že se chystáte prodat či koupit byt, pečlivě zvažujte všechny okolnosti. Domů / Realitní poradna / Ceny bytů a domů klesají. S přicházející zimou stále padají ceny nemovitostí na trhu. Růst cen je u konce a majitelé, kteří se snaží prodat své nemovitosti musí začít dělat cenové ústupky. Se zdražením na počátku roku a zvýšením hypotečních sazeb přišla spousta zájemců o možnost Zdá se, že dlouhodobě přehřátý trh s nemovitostmi dosáhl vrcholu. To ovšem neplatí pro stavební pozemky a parcely. Zatímco ceny domů a bytů už začaly kvůli malému zájmu stagnovat, a někde dokonce klesat, koupě pozemku může i navzdory turbulentní době a vysokým cenám posloužit jako dobrá investice. Ceny nemovitostí klesají. Menší developeři v Praze přistupují na aukci neprodaných bytů s vyvolávací cenou o třetinu nižší. Nemovitosti klesají všude ve světě. V příštích letech se vyplatí investovat do nemovitostí na Barbadosu nebo v Brazílii, v Itálii nebo třeba v Kaliningradu. Ceny většinou klesají, když se zadrhne hospodářství, příjmy domácností se snižují a existuje minimálně hrozba zvýšení nezaměstnanosti. Takovou situaci v české ekonomice zatím nevidíme. Dá se ale očekávat, že se ceny bytů sníží v reálném vyjádření. Tedy že obecná míra inflace bude vyšší než růst cen bytů. No to je sešup, zvýšení ceny třeba v Pardubicích za rok 25,2% a teď to kleslo o -0,6%. A nebo České Budějovice za rok +35,5% a teď snížení o -4,2% :DDDD A ve Zlíně máš za měsíc +4,9%. Pokud nabídkové ceny klesají může znamenat, že jsou to staré nekvalitní byty, které nikdo nechce. Už je to přebrané. Ceny bytů v Praze dále pokračují. Posledním signálem je připravovaná aukce neprodaných developerských projektů, kterou na červen připravuje realitní kancelář Professionals ve spolupráci s aukční síní Gavlas. Vstupní podmínkou do aukce je vyvolávací cena residenčního objektu nejméně 30 % pod původně požadovanou cenou. Velká poptávka po koupi nemovitosti v posledních dvou letech vyhnala nahoru ceny i v oblastech, které byly dříve stranou zájmu. Byty ve vyloučených lokalitách zdražily na dvojnásobek. Zvyšování cen alespoň některých domů a bytů učinilo přítrž zvyšování úroků, které výrazně prodražilo hypoteční úvěry. Přes přání řady Čechů ale po mnohaletém růstu .

ceny bytů v praze klesají